청약통장 해지 무조건 후회하는 이유

부동산 시장이 얼어붙으면서 많은 사람들이 청약저축을 해지하고 있다는 기사가 많이 나오고 있습니다. 다만, 청약저축계좌를 해지하기 전에는 매우 신중하게 결정하셔야 하며 하지 않는 것이 좋습니다. 집을 소유하고 있는 14년 청약예금 납부자가 알려드립니다.

1. 청약 통장 해지 서두르기

한동안 구독 계정의 빠른 해지에 대한 뉴스와 기사가 쌓여 왔습니다. 다들 비정상이라고 하는데, 뭔지 모른 채 폭등한 집값은 신저가를 돌파하며 점차 떨어지고 있고, 미분양 주택은 늘고 있고, 일부 메이저 디벨로퍼들은 수십억 달러의 손실을 보고도 집을 짓는 것을 포기하고 있다. . 분명히 청약 적금은 필요없고, 매달 내는 돈을 묶어두는게 아깝고 투자하고 싶거나 다른곳에 쓰고 싶으시다구요?

성급하게 결정하고 취소하지 마세요. 나중에 후회하더라도 돌이킬 방법이 없습니다. 해지하지 않고 구독계좌를 해지한 것과 같은 효과를 내는 대안까지 제시합니다.

2. 청약통장을 해지하지 아니한 사유

먼저 제 상황을 말씀드리자면 저는 2009년에 청약통장을 인출했는데 지금은 166번을 갚았다고 합니다.

또한 현재는 단독주택입니다. 순간에 가입 통장을 사용하실 필요는 없습니다. 그래서 나도, 그 구독 통장을 해지해야 하나요? 그것에 대해 생각하지 않은 것은 아닙니다. 하지만 여러모로 청약 적금 장부를 유지하는 것이 타당하다는 결론나는 그것을 내려

(1) 최근 편향 오류

최신 편향에 대해 들어본 적이 있습니까? 주식투자를 하시거나 부동산에 관심이 있는 분들이라면 모두 주목하셔야 할 심리현상 중 하나입니다. 최신 편향은 최근 사건과 경험을 바탕으로 미래를 예측하는 것입니다.말한다 오르면 계속 오르는 것 같고, 내리면 계속 내려가는 것 같다. 코로나 이후에 풀린 막대한 돈 때문에 주식 시장이 휩쓸었을 때 거의 모든 사람들이 이 호황이 계속될 것이라는 것을 알고 있었습니다. 부동산도 마찬가지입니다. 자고 일어나면 서울 아파트 값이 수십억씩 오른다 해도 한국 부동산 가격은 떨어질(없다) 생각했다. 나도 했어. 그러나 시계를 조금 되돌리십시오. 우리는 전에 그것을 본 적이 있습니다.

마포대장아파트 마포래미안푸르지오아파트 다들 아시죠? 매매가 20억을 노리고 있던 이 아파트는 판매 당시에는 미분양 상태였습니다. 그 당시 부동산 시장은 오늘날과 같았습니다. 세상의 모든 것이 영원하지는 않지만 경제는 특히 그렇습니다. 항상 기복이 있다는 것을 기억하십시오.

(2) 돈으로 살 수 없는 “저것”

세상에는 돈으로 살 수 없고 돈이 많아도 돌이킬 수 없는 것이 있습니다. 빨리 ‘시간’보지마. 청약 적금을 해지하면 무조건 후회하게 되는 주된 이유이기도 하다. 아래 표를 보자.

공매도 특별진료 종류별 자격

이제 위 표에서 인생 첫 정기구독을 목표로 하기 위해서는 최소 24개월의 정기구독 기간이 경과해야 하고 결제 금액이 600만원 이상이어야 한다는 부분만 기억하고 다음 표를 보도록 하겠습니다.

프라이빗 세일 특별진료 종류별 자격

프라이빗 세일의 경우 아파트 크기에 따라 최소 결제 금액이 다릅니다. 서울에서 85㎡가 넘는 개인분양 아파트를 청약하려면 최소 600만원을 내야 한다. 구독취소 후, 비결을 생각해보면 “부동산 경기가 좋아지면 가서 600만원 한 번에 낼 수는 없느냐”는 것이다.보지마. 월 최대 100,000원만 허용됩니다.왜냐하면 그것은 매월 20만원을 입금하시든 100만원을 입금하시든 결제금액으로 인정되는 금액은 최대 10만원입니다. 600만원을 벌려면 한 달에 10만원을 몇 달이나 내야 하는지 생각해보세요. 일단 종료되면 정말 돌이킬 수 없습니다.

그래서 여기 첫 번째 팁, 적금 가입 납입금은 월 최대 10만원 한도로 제한됩니다. 하다.

(3) 소득공제

현 세대주로서 청약통장만큼 소득공제를 받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 직장인이라면 매년 연말정산을 해야 합니다. 청약통장에 입금된 금액의 최대 40%까지 소득공제를 받을 수 있습니다. 이 부분을 놓치지 마세요.

※ 한도 : 연간 240만원 / 최대 96만원

3. 청약저축 해지의 대안

청약통장 해지 목적에 따라 두 가지 대안있다

(1) 청약통장담보대출

급하게 써야 할 돈이 있어 청약저축 해지를 고려하고 있다면 청약저축 대출을 이용해 보세요. 청약예금을 담보로 하는 대출이기 때문에 묻지도 따지지도 않고 대출이 나온다. 이미 담보로 낸 돈을 빌리기 때문에 이자율이 높지 않다.

현재 인보이스가 제안되고 있지만 향후 대출이 아님을 이해합니다. ‘중간 후퇴’가능할 것 같아서 그 부분도 기대가 됩니다. 중간 인출은 지불한 금액의 일부를 “인출”하는 것입니다. 이것은 대출 계획이 아니기 때문에 이자를 지불하지 않을 것이므로 이 법안이 통과되기를 바라고 있습니다.

(2) 1회성 결제 금액 축소

이것은 실제로 제가 실행한 대안입니다. 위 표에서 보듯이 이미 총 결제금액이 1,500만원을 넘었으니 앞으로 청약통장에 돈을 넣을 필요가 없습니다. 현재 프라이빗 세일의 최대 결제 한도가 1,500원이기 때문이다. 다만, 자격취득을 위해서는 통장이 살아있어야 하므로, 월 납입금이 최소 납입금액인 20,000원으로 축소되었습니다. 매월 지불하는 금액이 만족스럽지 않다면 저처럼 금액을 낮추십시오.

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